天満製材所のブログ記事
2022 12/22 08:42
今年も宅地建物取引業総合賠償責任保険の更新案内が届きました。 専門事業者賠償保険の類で、宅地建物取引主任士が日本国内において宅地建物取引業法に基づき遂行する業務に起因して損害賠償責任が生じた場合、被害者に対して支払わなければならない損害賠償...
2022 12/05 12:41
常にエリアの相場情報をチェックしており、明確な出口戦略を持っています。 北区では全世帯の約9割がマンション居住で、全世帯の約6割が一人暮らしなどの特色があります。またマンション居住でも低層・中層・高層・超高層で購入ターゲットが違ってくるものの、それらを...
2022 10/31 09:57
マンション売買のご相談案件が増えていて、ご売却・ご購入ともにいろいろな選択肢の中から、お客様にとっての最適解を模索する事案が多くなってきました。 売却希望のお客様には「今こそが売り時です!」、購入希望のお客様には「今こそが買い時です!」などと無責任な...
2022 10/05 16:53
自宅不動産やマンションなどの買い替え(住み替え)は、新居を先に買ってから今の家を売る「買い先行」型と、今の家を先に売ってから新居を買う「売り先行」型の2パターンに分けられます。 それぞれにメリットとデメリットがございますが、基本的に資金に余...
2022 09/19 17:16
【天満】不動産なので大阪市北区に特化した営業活動をしております。 元々は大阪全域に対応していた時期もあったのですが、お客様から【北区にあってこそ天満さんでしょ、福島とかで「は?」とかなりませんか】と、アドバイスいただいたのが決め手になりました。最初は...
2022 08/18 11:09
より早くより高く、ご自宅を売却してくれる不動産会社を探すにはちょっとしたコツが必要です。 大手だから安心とか、地元だから強いとか、手数料が安いからお得とかより、もっと大切な事柄を真面目に考えてみました。 まずマンション売却や不動産売却に強...
2022 07/20 10:37
大阪府より「宅地建物取引業免許更新のお知らせ」が届きました。 改めて真面目に真っ直ぐ、皆様に愛され信頼される不動産会社を目指していこうと思います。 不動産は大きな大きな買い物だから、惰性で仕事をするのではなく、いつも初心のまま...
2022 07/12 20:42
住宅ローンのボーナス払いが払えないときに放置したり無視するのはもちろん、カードローンなど無理な借入で返済しようとするのも得策ではありません。 まずは金融機関へ連絡して事情を丁寧に説明し、条件変更に応じてもらうのが一番の解決策になります。 ...
2022 06/12 12:50
大阪市北区を中心とする、中古マンションなど不動産に関するご相談はお任せ! 主に大阪市北区のマンションを売りたい方・買いたい方のお手伝いをしています。 マンション売却では任意売却・共有・相続など複雑な案件の取扱いが多く、 無料査定も適正価...
2022 04/11 14:27
大阪市北区エリア専門の当社では不動産仲介のみならず不動産買取も積極的に行っております。 仲介の場合の最終的な成約価格は市場が決定するため、高預かりの温床となる一括査定サイトに当社は参加しておりません。 じっくり高値を狙う場合は冒険価格で行...